مالی‌سازی مسکن: رویکرد اقتصاد سیاسی ۲۰۱۶
The Financialization of Housing: A political economy approach 2016

در بازار امروز، به دلیل مالی‌سازی مسکن، ریسک‌های مربوط به مسکن به طور فزاینده‌ای به ریسک‌های مالی تبدیل می‌شوند. مالی‌سازی به معنای تسلط روزافزون بازیگران، بازارها، رویه‌ها، معیارها و روایت‌های مالی است. همچنین، به تحول ساختاری ناشی از آن در اقتصادها، شرکت‌ها، دولت‌ها و خانوارها اشاره دارد. این کتاب بر محوریت مسکن در اقتصاد سیاسی سرمایه‌داری معاصر تاکید می‌کند و مسکن را در مرکز مباحث مربوط به مالی‌سازی قرار می‌دهد.

دیواری جهانی از پول به دنبال سرمایه‌گذاری‌های با وثیقه با کیفیت بالا (HQC) است و مسکن یکی از معدود طبقات دارایی است که به عنوان HQC در نظر گرفته می‌شود. این امر توضیح می‌دهد که چرا مسکن به طور فزاینده‌ای مالی‌سازی می‌شود، اما زمان‌بندی، سیاست‌ها و جغرافیای آن را توضیح نمی‌دهد. این کتاب با ارائه طیف متنوعی از مطالعات موردی از ایالات متحده، انگلستان، هلند، آلمان، ایتالیا و اسپانیا، نقش دولت به عنوان محرک فرآیندهای مالی‌سازی و نقش تاریخ‌ها و نهادهای محلی و ملی را پوشش می‌دهد. این اثر پیشرو، راه را برای تحقیقات آینده در این زمینه هموار خواهد کرد.

در حالی که مسکن قبلاً چیزی “محلی” یا “ملی” بود، پیوند دو طرفه مسکن با امور مالی، یکی از عناصر حیاتی در بحران اخیر بوده است. زمان آن فرا رسیده است که در مالی‌سازی مالکیت خانه و مسکن اجتماعی تجدید نظر کنیم. این کتاب برای کسانی که به مطالعه اقتصاد بین‌الملل، جغرافیای اقتصادی و مالی‌سازی می‌پردازند، جالب خواهد بود.

Due to the financialization of housing in today’s market, housing risks are increasingly becoming financial risks. Financialization refers to the increasing dominance of financial actors, markets, practices, measurements and narratives. It also refers to the resulting structural transformation of economies, firms, states and households. This book asserts the centrality of housing to the contemporary capitalist political economy and places housing at the centre of the financialization debate.

A global wall of money is looking for High-Quality Collateral (HQC) investments, and housing is one of the few asset classes considered HQC. This explains why housing is increasingly becoming financialized, but it does not explain its timing, politics and geography. Presenting a diverse range of case studies from the US, the UK, the Netherlands, Germany, Italy and Spain, the chapters in this book include coverage of the role of the state as the driver of financialization processes, and the part played by local and national histories and institutions. This cutting edge volume will pave the way for future research in the area.

Where housing used to be something “local” or “national”, the two-way coupling of housing to finance has been one crucial element in the recent crisis. It is time to reconsider the financialization of both homeownership and social housing. This book will be of interest to those who study international economics, economic geography and financialization.