نقشه‌برداران حرفه‌ای و توصیفات املاک و مستغلات: ترکیب، ساختار و درک مطلب ۲۰۱۱
Professional Surveyors and Real Property Descriptions: Composition, Construction, and Comprehension 2011

تنها راهنمای نوین برای تفسیر و نگارش توصیفات املاک و مستغلات برای نقشه‌برداران

امروزه، اطلاعات فنی مربوط به زمین دیگر منحصر به نقشه‌برداران حرفه‌ای نیست. اینترنت میزبان منابع متعددی است که متخصصان غیرفنی مانند وکلا و مشاوران املاک روزانه به آن‌ها دسترسی داشته و از آن‌ها استفاده می‌کنند. با این حال، این متخصصان در زمینه‌های حقوقی و تجاری آموزش دیده‌اند و آموزش و تجربه لازم برای تفسیر و ارزیابی صحیح اطلاعات مربوط به حدود اراضی خود را ندارند. در نتیجه، تحلیل آن‌ها اغلب نادرست بوده و داده‌ها به اشتباه به کار گرفته می‌شوند که در نهایت منجر به سردرگمی و دعاوی پرهزینه می‌شود.

کتاب “نقشه‌برداران حرفه‌ای و توصیفات املاک و مستغلات” تلاش می‌کند تا شکاف روزافزون بین کاربران اطلاعات مربوط به حدود اراضی و نقشه‌بردارانی که آن را تولید می‌کنند را پر کند. یک تیم متخصص از نویسندگان، پیشینه تاریخی و حقوقی حقوق مالکیت املاک و مستغلات را با مفاهیم اساسی حرفه نقشه‌برداری به شیوه‌ای قابل دسترس برای خوانندگان عادی ادغام می‌کند. این اطلاعات، مبانی درک صحیح توصیفات قدیمی‌تر و نیز تنظیم شایسته توصیفات کامل و مدرن املاک و مستغلات را فراهم می‌کند که ارتباط بهتری را تقویت می‌کند. نکات برجسته این کتاب عبارتند از:

* کاوشی عمیق در توصیفات تاریخی و نحوه خواندن آن‌ها
* پوشش استانداردهای پذیرفته شده ALTA/ACSM برای نقشه‌برداری حدود اراضی و توصیفات املاک مرتبط
* مجموعه‌ای متنوع از مثال‌ها و سناریوهای تمرینی
* مروری بر آخرین مسائل مربوط به استفاده از GPS و GIS

این منبع کاربردی که به زبانی ساده و قابل فهم نوشته شده است، به متخصصان غیرفنی کمک می‌کند تا دقیقاً بفهمند یک نقشه‌بردار چه کاری انجام می‌دهد و چه کاری انجام نمی‌دهد، و به عنوان ابزاری ارزشمند برای به دست آوردن رضایت‌بخش‌ترین، دقیق‌ترین و کامل‌ترین توصیفات املاک و مستغلات عمل می‌کند.

The only modern guide to interpreting and writing real property descriptions for surveyors

Technical land information is no longer the exclusive domain of professional surveyors. The Internet now houses a multitude of resources that nontechnical professionals such as attorneys and realtors access and implement on a daily basis. However, these professionals are trained in aspects of law and commerce that do not provide the proper education and experience to interpret and evaluate their land boundary information discoveries correctly. As a result, their analysis is often erroneous and the data misapplied ultimately leading to confusion and costly litigation.

Professional Surveyors and Real Property Descriptions attempts to bridge the ever-widening gap between the users of land boundary information and the land surveyors who produce it. An expert team of authors integrates the historic and legal background of real property interests with fundamental concepts of the surveying profession in a manner accessible for average readers. These provide the basics for both properly comprehending older descriptions and competently constructing complete and modern real property descriptions that foster better communication. Highlights in this book include:

• An in-depth exploration of historic descriptions and how to read them

• Coverage of the widely accepted ALTA/ACSM Land Boundary Survey standards and associated property descriptions

• A diverse collection of examples and practice scenarios

• An overview of the latest issues related to the use of GPS and GIS

Written in easy-to-understand language, this practical resource assists nontechnical professionals in understanding exactly what a surveyor does and does not do, and serves as a valuable tool for obtaining the most satisfactory, accurate, and complete real property descriptions.