سیاست زمین و توسعه شهری: کتابخانه بین‌المللی علوم، فناوری، مهندسی و مطالعات اجتماعی پرگامون ۲۰۱۳
Land Policy and Urban Growth: Pergamon International Library of Science, Technology, Engineering and Social Studies 2013

سیاست زمین و توسعه شهری به بررسی روابط بین الگوهای توسعه شهری، قیمت زمین و سیاست‌های زمین در کشورهایی با اقتصاد بازار می‌پردازد. اثرات ویژگی‌های خاص بازار خصوصی زمین بر قیمت زمین، به همراه پیوند بین مکانیزم‌های بازار و مداخله دولت در فرآیند توسعه شهری مورد بحث قرار می‌گیرد.

این کتاب که شامل ۱۸ فصل است، با بررسی مختصری از الگوهای توسعه شهری، با تأکید بر نرخ بالای گسترش شهری و نیازهای آتی زمین در مناطق شهری آغاز می‌شود. بخش بعدی به قیمت زمین شهری در کشورهای صنعتی و در حال توسعه می‌پردازد و افزایش چشمگیر قیمت زمین شهری ناشی از توسعه شهری را برجسته می‌کند.

نظریه‌های مختلف شکل‌گیری قیمت زمین شهری، همراه با سیاست‌های عمومی در مورد زمین شهری و تأثیر آن‌ها نه تنها بر بازار زمین، بلکه بر عرضه و تخصیص زمین نیز بررسی می‌شوند. در نهایت، برخی از سیاست‌های جایگزین زمین شهری تشریح می‌شوند. این تک‌نگاری برای سیاست‌گذارانی که در زمینه کاربری زمین و برنامه‌ریزی شهری فعالیت دارند، مفید خواهد بود.

Land Policy and Urban Growth explores the relationships between urban growth patterns, land prices, and land policies in countries with market economies. The effects of the peculiar character of the private land market on land prices are discussed, along with the link between market mechanisms and government intervention in the urban-growth process. Comprised of 18 chapters, this book begins with a brief survey of patterns of urban growth, with emphasis on the high rate of urban expansion and what future land needs might be in urban areas. The next section is concerned with urban land prices in industrialized and developing countries and highlights the dramatic increases in urban land prices arising from urban development. Various theories of urban land-price formation are examined, together with public policies on urban land and their impact not only on the land market but also on land supply and allocation. Finally, some alternative urban land policies are outlined. This monograph will be of interest to policymakers involved in land use and urban planning.