راهنمای روتلج برای بازارهای بین‌المللی مسکن ۲۰۲۲
The Routledge Companion to International Housing Markets 2022

کمبود مطالعات تطبیقی بین‌المللی در زمینه مسکن وجود دارد، احتمالاً به این دلیل که نیازمند دانش عمیق از بازار املاک و مستغلات مورد نظر است. این کتاب، محققانی را که دانش بازارهای ملی مختلف را دارند گرد هم می‌آورد تا مقایسه‌هایی را برای محققان و دست‌اندرکاران املاک و مستغلات، مسکن و مطالعات شهری تسهیل کند. با مطالعه بازارهای بین‌المللی با استفاده از داده‌های جدید و همچنین تحلیل‌های نو از داده‌های موجود، فصل‌های این کتاب بینش‌هایی را در مورد محدودیت‌های نهادی بازارهای ملی مسکن ارائه می‌دهند. به طور خاص، مشارکت‌کنندگان به دنبال بررسی نقش عوامل نهادی و تأثیر آن‌ها بر هزینه‌های معاملاتی در این بازارها هستند. با ارائه طیف متنوعی از دیدگاه‌های جغرافیایی، حقوقی و اقتصادی، کشورها بر اساس شباهت‌های نهادی حقوقی گروه‌بندی شده‌اند و هر گروه شامل یک مقدمه و یک نتیجه‌گیری است که شباهت‌ها و تفاوت‌ها را از منظر نهادی برجسته می‌کند.

این کتاب به 3 بخش تقسیم شده است:

بخش اول، زمینه نظری و دلایل نگارش کتابی با تمرکز بر بازارهای ملی مسکن را تعیین می‌کند.

بخش دوم، بازارهای ملی را از منظر فرآیند معامله ارائه می‌کند و اروپا، آمریکای شمالی و جنوبی، آسیای شرقی، اقیانوسیه و آفریقا را پوشش می‌دهد.

بخش سوم، شامل نتیجه‌گیری‌ها با یک بحث انتقادی در مورد چگونگی مقایسه بازارهای ملی مسکن و تأملی بر جهت‌گیری‌های آینده بازارهای مسکن در یک محیط بین‌المللی رقابتی فزاینده است.

«همراه راتلج برای بازارهای بین‌المللی مسکن» برای دانشگاهیان و متخصصان در زمینه مطالعات مسکن، املاک و مستغلات، اقتصاد و مطالعات شهری، ضروری است.

There is a lack of international comparative housing studies, possibly because it requires thorough knowledge of the real estate market in question. This book brings together scholars with knowledge of different national markets in order to facilitate comparisons for real estate and housing and urban studies scholars and practitioners. By studying international markets using new data as well as new analysis of existing data, the chapters in this book present insights into the institutional constraints on national housing markets. Specifically, the contributors seek to examine the role of institutional factors and their influence on transaction costs in these markets. Exhibiting a diverse range of geographical, legal, and economic perspectives, the countries are grouped together based on legal institutional similarities, and each group includes an introduction and a conclusion highlighting similarities and differences from the institutional perspective.

The book is divided into 3 parts:

Part I sets the theoretical context and the reasons for writing a book focusing on national housing markets.

Part II presents national markets from the perspective of the transaction process and covers Europe, North and South America, East Asia, the Pacific, and Africa.

Part III contains conclusions with a critical discussion on how to compare national housing markets and a reflection on future directions of housing markets in an increasingly competitive international environment.

The Routledge Companion to International Housing Markets is essential reading for academics and professionals in housing studies, real estate, economics, and urban studies.