سامان دادن به وضعیت املاک: و ساختن آینده خود ۲۰۲۴
Sort Your Property Out: And Build Your Future 2024

**راهنمای سرمایه‌گذاری هوشمندانه و راهبردی در املاک و مستغلات**

این کتاب چیزی فراتر از داشتن یک سبد املاک دو رقمی است. چه خریدار خانه باشید، چه مبتدی، و چه یک سرمایه‌گذار باتجربه، کتاب *Sort Your Property Out* طرز فکر شما را در مورد املاک و مستغلات متحول خواهد کرد. وقتی صحبت از ایجاد امنیت مالی مادام‌العمر به میان می‌آید، سرمایه‌گذاری در املاک به معنای خلاقیت و آمادگی است. در کتاب *Sort Your Property Out* دقیقاً خواهید آموخت که برای خرید موفق در بازارهای امروز استرالیا، چه چیزهایی را باید بدانید و چه کارهایی را باید انجام دهید.

درون این کتاب، جان پیجن، نویسنده و یکی از مجریان پادکست‌های *money money money* و *this is property* (و سرمایه‌گذار و مربی املاک و مستغلات با بیش از 25 سال تجربه)، به شما نشان می‌دهد که چگونه ذهنیت سرمایه‌گذاری خود را تقویت کنید. راهنمایی‌های عملی و گام‌به‌گام در مورد چگونگی ایجاد یک سبد راهبردی را کشف خواهید کرد. در نهایت، یاد خواهید گرفت که چگونه آنچه را که امروز برایتان مناسب است بخرید – و چگونه اهداف هوشمندانه و واقع‌بینانه‌ای برای فردا تعیین کنید.

کتاب *Sort Your Property Out: And Build Your Future* به شما کمک می‌کند:

* **درک درستی از امور مالی به دست آورید:** وام‌ها، کمک‌های مالی، طرح‌ها و مالیات‌ها را درک کنید و از استراتژی‌های هوشمندانه برای جمع‌آوری آن پیش‌پرداخت ضروری استفاده کنید.
* **ملک مناسب را انتخاب کنید:** مزایا و معایب انواع مختلف املاک و نشانه‌هایی را که نشان می‌دهد به یک منطقه پررونق (یا یک منطقه *غیر* پررونق!) نگاه می‌کنید، یاد بگیرید.
* **با موفقیت خرید کنید:** نکات ارزشمندی برای ارائه پیشنهاد موفقیت‌آمیز و تضمین ملک ایده‌آل خود، از طریق توافق خصوصی یا در حراجی، دریافت کنید.
* **از استراتژی‌های پیشرفته برای رشد یک سبد متنوع و پایدار استفاده کنید:** در مورد اجاره‌دادن، سرمایه‌گذاری مشترک، توسعه املاک مسکونی و موارد دیگر بیاموزید.

*Sort Your Property Out* یک راهنمای جامع برای خرید ملک و ایجاد یک سبد سرمایه‌گذاری به روشی مسئولانه و پایدار است. از طریق طرح منحصربه‌فرد 8 مرحله‌ای املاک، کاربرگ‌ها، منابع و نمونه‌های سرمایه‌گذاران واقعی، مهارت‌ها و دانش مورد نیاز برای ساختن آینده خود از طریق املاک را به دست خواهید آورد.

A handbook for investing in property in a smart and strategic way

There’s so much more to investing in property than having a double-digit property portfolio. Whether you’re a home buyer, a beginner, or a seasoned investor, Sort Your Property Out will revolutionise the way you think about property. When it comes to building lifelong financial security, property investing is about being creative and being prepared. In Sort Your Property Out, you’ll learn exactly what you need to know — and what you need to do — to buy well in today’s markets around Australia.

Inside, author John Pidgeon, co-host of the money money money and this is property podcasts (and a property investor and coach for over 25 years), will show you how to hone your investor mindset. You’ll discover actionable, step-by-step guidance on how to build a strategic portfolio. Ultimately, you’ll learn how to buy what’s right for you today — and how to set smart, realistic goals for tomorrow.

Sort Your Property Out: And Build Your Future will help you:

• Get your head around finance: understand loans, grants, schemes, and taxes, and use smart strategies for putting together that essential deposit.
• Choose the right property: learn the pros and cons of different property types and the signs that you’re looking at a hotspot (or a not-spot!).
• Buy successfully: get valuable tips for making a successful offer and securing your ideal property, through private treaty or at auction.
• Use advanced strategies for growing a diverse, sustainable portfolio: learn about rentvesting, joint ventures, residential property development, and more.

Sort Your Property Out is a comprehensive guide for buying property and building an investment portfolio in a responsible, sustainable way. Through its unique 8-Point Property Plan, worksheets, resources, and real-world investor profiles, you’ll get the skills and knowledge you need to build your future through property.