فناوری‌های نوین ملکی و نوآوری‌های املاک و مستغلات: راهنمای فناوری‌ها و راهکارهای دیجیتال در محیط ساخت‌وساز ۲۰۲۴
PropTech and Real Estate Innovations: A Guide to Digital Technologies and Solutions in the Built Environment 2024

این کتاب درسی راهنمایی است برای دانشجویان و اساتید رشته‌ی املاک و مستغلات، در خصوص نوآوری‌های ملکی و فناوری‌های دیجیتالی گوناگونی که همچنان به شکل‌دهی صنعت املاک ادامه می‌دهند. پیشرفت “پراپ‌تک” (PropTech) در دهه‌های اخیر، منجر به تغییرات چشمگیری در سیستم‌ها، عملیات و رویه‌های املاک و مستغلات شده است و این کتاب درسی جدید، بینشی را در مورد گذشته، حال و آینده‌ی نوآوری‌های پراپ‌تک ارائه می‌دهد که در سراسر زنجیره‌ی ارزش املاک و مستغلات، از طریق برنامه‌ریزی، توسعه، مدیریت، تامین مالی، سرمایه‌گذاری، عملیات و معاملات گسترش یافته‌اند. این کتاب درسی به این موضوع از منظر اجزای املاک و مستغلات، طبقه‌بندی دارایی‌ها و زیرمجموعه‌های بازار می‌پردازد و آن‌ها را به نوآوری‌ها و فناوری‌های دیجیتالی مرتبط پیوند می‌دهد. در پایان، نقش آموزش، نوآوری، توسعه‌ی مهارت‌ها و حرفه‌ای‌گری را به عنوان عناصر اصلی آینده‌ی عملیات و رویه‌های املاک و مستغلات بررسی می‌کند.

وجه تمایز این کتاب، قرار دادن عنصر “ملک” در اولویت است و سپس نشان می‌دهد که چگونه فناوری می‌تواند مناطق مختلف املاک و مستغلات را بهبود بخشد. همچنین، بر چگونگی بهبود کارایی اقتصادی، زیست‌محیطی، اجتماعی و فیزیکی املاک و مستغلات از طریق نوآوری‌ها و فناوری‌های مختلف تمرکز دارد و برخی از نوآوری‌های غیرفناورانه مانند کار انعطاف‌پذیر و حوزه‌های عملی‌تر نوآوری املاک و مستغلات مانند مهارت‌ها، قابلیت استخدام، خلاقیت و آموزش را پوشش می‌دهد.

این کتاب شامل ۲۱ مطالعه موردی و ۲۹ خلاصه موردی است که می‌توانند به عنوان تمرین عملی برای دانشجویان مورد استفاده قرار گیرند. این کتاب برای دانشجویان در ایجاد دانش و درک نوآوری و فناوری‌های دیجیتال در این صنعت مفید خواهد بود. اساتید املاک و مستغلات می‌توانند از این کتاب درسی به عنوان راهنمایی برای گنجاندن نوآوری‌های املاک و مستغلات و فناوری‌های دیجیتال در آموزش‌های فعلی خود و همچنین توسعه‌ی برنامه‌های درسی املاک و مستغلات خود از طریق ماژول‌ها و دوره‌های مرتبط با پراپ‌تک، در صورت لزوم، استفاده کنند. همچنین برای محققان املاک و مستغلات که به دنبال پیوندهای نظری و مفهومی هستند، و نیز فعالان صنعت که به دنبال بینشی در مورد پتانسیل فعلی و آینده‌ی فناوری‌های دیجیتال و کاربردهای آن‌ها در عملیات و رویه‌های املاک و مستغلات می‌باشند، ارزشمند خواهد بود.

This textbook serves as a guide to real estate students and educators on the various property innovations and digital technologies that continue to shape the property industry. The advancement of PropTech in the last few decades has led to significant changes in real estate systems, operations, and practice, and this new textbook provides insight on the past, present, and future of PropTech innovations that have spread across the value chain of real estate through planning, development, management, finance, investment, operations, and transactions. The textbook approaches this subject from the real estate components, asset classes, and submarkets and links them to the associated innovations and digital technologies. It concludes by reviewing the role of education, innovation, skill development, and professionalism as major elements of the future of real estate operations and practice.

This book’s unique contributions are in putting the “property” element at the forefront and then illustrating how technology can enhance the various areas of real estate; the focus on how the different innovations and technologies can enhance the economic, environmental, social, and physical efficiency of real estate; and its coverage of some non‐technological innovations like flexible working and more practical areas of real estate innovation such as skills, employability, creativity, and education.

It contains 21 case studies and 29 case summaries, which can serve as practice exercises for students. This book will be useful to students in helping them build a knowledge base and understanding of innovation and digital technologies in the industry. Real estate educators can use the textbook as a guide to incorporate real estate innovation and digital technologies into their current teaching and also to develop their real estate curricula through PropTech‐related modules and courses where necessary. It will also be valuable to real estate researchers in search of the theoretical and conceptual linkages, as well as industry practitioners who seek insight into the current and future potential of digital technologies and their applications to real estate operations and practice.