تفکر توسعه دهندگان املاک: طراحی، سود و جامعه ۲۰۱۵
How Real Estate Developers Think: Design, Profits, and Community 2015

معرفی کتاب تفکر توسعه دهندگان املاک: طراحی، سود و جامعه ۲۰۱۵

شهرها همیشه در حال تغییر هستند: خیابان ها، زیرساخت ها، فضاهای عمومی و ساختمان ها دائماً در حال ساخت، بهبود، تخریب و جایگزینی هستند. اما حتی زمانی که یک پروژه جدید برای بهبود یک جامعه طراحی می شود، ساکنان محله اغلب خود را در تقابل با توسعه دهنده ای می بینند که آن را پیشنهاد می دهد. توسعه دهندگان باهوش مایل به همکاری با ساکنان برای رفع نگرانی های آنها و جلب حمایت عمومی هستند، اما در عین حال، توسعه املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری تجاری است که توسط سرمایه گذاران خصوصی تامین مالی می شود و آنها ریسک های قابل توجهی را به جان می خرند. پیتر هندیه براون در کتاب “چگونه توسعه دهندگان املاک و مستغلات فکر می کنند” به توضیح منافع، انگیزه ها و اقدامات توسعه دهندگان املاک و مستغلات می پردازد و با استفاده از مطالعات موردی نشان می دهد که اصول اساسی توسعه در همه جا یکسان هستند، حتی اگر شیوه های آن بر اساس آب و هوا، فرهنگ محلی و جغرافیا متفاوت باشد. درک اینکه توسعه دهندگان چه کاری انجام می دهند و چرا آن را انجام می دهند، به اعضای جامعه، مقامات منتخب و دیگران کمک می کند تا در فرآیند توسعه در جوامع خود به طور سازنده تری مشارکت داشته باشند. کتاب “چگونه توسعه دهندگان املاک و مستغلات فکر می کنند” که بر اساس مصاحبه با بیش از صد نفر از افرادی که در صنعت توسعه املاک و مستغلات در شیکاگو، میامی، پورتلند (اورگان) و شهرهای دوقلوی مینیاپولیس و سنت پل فعالیت دارند، توسعه دهندگان را از سه دیدگاه مختلف مورد بررسی قرار می دهد. براون برای نشان دادن شخصیت کارآفرین، شغل توسعه دهندگان فردی را ترسیم می کند، نقش های نوآوری، طراحی، بازاریابی و فروش در تولید املاک و مستغلات را بررسی می کند و خطرات و پاداش هایی را که توسعه دهندگان را به عنوان انسان انگیزه می دهد، می کاود. در نهایت، “چگونه توسعه دهندگان املاک و مستغلات فکر می کنند” توسعه دهندگان را به عنوان رویاپردازان خلاق به تصویر می کشد که می توانند آینده ای برای شهرهای و جوامع ما تصور کنند و نشان می دهد که درک آنها به نتایج بهتر برای همسایگان، جوامع و شهرها منجر می شود.

فهرست کتاب: