اقتصاد مسکن: رویکردی تاریخی ۲۰۱۶
Housing Economics: A Historical Approach 2016

جهان هنوز به‌طور کامل از بحران مالی جهانی ناشی از مسکن بیرون نیامده است، اما بحران‌های مسکن پدیده جدیدی نیستند. تاریخ مسکن، پیشرفت اجتماعی بلندمدتی را نشان می‌دهد که مملو از فجایع بزرگ است؛ با این وجود، این پیشرفت اغلب به فراموشی سپرده می‌شود، در حالی که مشکلات تیتر خبرها می‌شوند.

کتاب «اقتصاد مسکن: رویکردی تاریخی» دیدگاهی اقتصادی بلندمدت در مورد مسائل کلان و شهری مسکن، از دوران ویکتوریا به بعد ارائه می‌دهد. یک دیدگاه تاریخی، روشنگر مشکلات امروزی و محدودیت‌های دستیابی به اهداف است؛ این دیدگاه بر مسائل کلیدی سیاست‌گذاری مانند عرضه مسکن، استطاعت خرید، نوع مالکیت، توزیع جوامع مهاجر، بازارهای رهن و تحرک خانوارها تمرکز دارد. مطالعات موردی محلی با تحلیل تجمیعی در سطح شهر در هم تنیده شده‌اند.

در این کتاب، سه دسته از مسائل مورد بررسی قرار می‌گیرند: دلایل اساسی شکل‌گیری اولیه محله‌های مسکونی، فرایندهایی که باعث رشد، زوال و الگوهای ادغام/جداسازی می‌شوند، و تأثیر توسعه تاریخی بر مشکلات کنونی و پیامدهای آن برای سیاست‌گذاری.

The world has still to emerge fully from the housing-triggered Global Financial Crisis, but housing crises are not new. The history of housing shows long-run social progress, littered with major disasters; nevertheless the progress is often forgotten, whilst the difficulties hit the headlines. Housing Economics provides a long-term economic perspective on macro and urban housing issues, from the Victorian era onwards. A historical perspective sheds light on modern problems and the constraints on what can be achieved; it concentrates on the key policy issues of housing supply, affordability, tenure, the distribution of migrant communities, mortgage markets and household mobility. Local case studies are interwoven with city-wide aggregate analysis. Three sets of issues are addressed: the underlying reasons for the initial establishment of residential neighbourhoods, the processes that generate growth, decline and patterns of integration/segregation, and the impact of historical development on current problems and the implications for policy.