اقتصاد سیاسی زمین ۲۰۲۲
The Political Economy of Land 2022

در سال‌های اخیر، شاهد افزایش چشمگیری در توجه به اهمیت توسعه املاک و مستغلات در رشد و توسعه شهرها بوده‌ایم. این توجه شامل کارهای نظری در موضوعاتی مانند اجاره زمین و حقوق مالکیت، و همچنین مطالعات تجربی در مورد سرمایه‌گذاری‌های ملکی، دارایی‌سازی، تبدیل به اوراق بهادار و تأثیر تغییر ارزش دارایی‌ها بر رشد اقتصادی و جایگاه جهانی شهرها بوده است. در حوزه اقتصاد سیاسی شهری، توجه ویژه‌ای به مالی‌سازی زمین و محیط ساخته شده و همچنین جهانی‌شدن مالکیت املاک، توسعه املاک و مستغلات و طراحی معماری معطوف شده است. این مجموعه گردآوری‌شده شامل مجموعه‌ای از تحقیقات بدیع در مورد تفکر فعلی در سه موضوع گسترده است: دارایی‌سازی زمین و ساختمان‌ها، رابطه اجاره زمین با ارزش‌گذاری و سفته‌بازی در بازارهای املاک خصوصی و دولتی، و روش‌های مختلفی که زمین به عنوان یک رابطه اجتماعی عمل می‌کند. به منظور تعمیق بحث، هر فصل ترکیبی از یک دیدگاه نظری با شواهد تجربی را ارائه می‌دهد. و برای انتقال حس ماهیت جهانی این پدیده‌ها، این کتاب شامل مواردی از فنلاند، هند، اسپانیا، سنگاپور، هنگ کنگ، ژاپن، ایتالیا، چین و ایالات متحده است.

اگرچه هدف اصلی این کتاب تثبیت و گسترش اقتصاد سیاسی زمین است، اما تجلیلی نیز از پژوهشگر فنلاندی، آن هایلا، است که سهم بسزایی در این ادبیات، و به طور خاص، در کار نویسندگان این کتاب داشته است. او پیش از مرگ ناگهانی خود در سال ۲۰۱۹، چهره کلیدی در بحث‌هایی بود که در قلب اقتصاد سیاسی زمین قرار دارند: این کتاب، تا حدی، تصدیق عمومی مشارکت‌های اوست.

Recent years have seen a gathering interest in the importance of real estate development to the growth and development of cities. This has included theoretical work on such topics as land rent and property rights as well as empirical studies on property investments, assetization, securitization, and the effects of changing property values on economic growth and the global status of cities. In the field of urban political economy, attention has turned particularly to the financialization of land and the built environment and to the globalization of property ownership, real estate development, and architectural design. This edited volume brings together a collection of original investigations of the current thinking on three broad themes: the assetization of land and buildings, the relationship of land rent to valuation and speculation in the markets for private and public properties, and the different ways in which land functions as a social relation. In order to ground the discussion, each chapter combines a theoretical perspective with empirical evidence. And, to convey a sense of the global nature of these phenomena, the book includes cases from Finland, India, Spain, Singapore, Hong Kong, Japan, Italy, China, and the United States.

Although its prime goal is to solidify and extend the political economy of land, this book is also a celebration of the Finnish scholar Anne Haila who was a major contributor to this literature and, specifically, to the work of this book’s authors. Prior to her sudden death in 2019, she was a key figure in the discussions that are at the core of the political economy of land: this book, in part, is a public acknowledgement of her contributions.