قراردادهای JCT سال ۲۰۰۵: شرح تفصیلی بند به بند ۲۰۱۰
JCT 2005: Clause by Clause 2010

این کتاب با استفاده از رویکردی نوین، بند به بند، به تشریح مفاد مهم قراردادهای JCT 2005 می‌پردازد.

نویسنده مجرب این اثر، با زبانی ساده و روان، مفهوم و اهمیت هر بند را به روشنی توضیح می‌دهد تا از بروز سوء‌تفاهم‌های رایج جلوگیری شود.

در این کتاب، پرونده‌های حقوقی به‌روزی نیز گنجانده شده‌اند که به تشریح سیر تحول و تفسیر این قراردادها کمک می‌کنند.

مجموعه قراردادهای هیئت مشترک قراردادها (که عموماً با نام JCT 2005 شناخته می‌شوند) رایج‌ترین قراردادها در بریتانیا برای انجام پروژه‌های ساختمانی بزرگ هستند. درک این قراردادها و انتخاب مناسب‌ترین آن‌ها، برای تمامی دانشجویان رشته‌های مرتبط با ساختمان در مقاطع HND یا کارشناسی، امری حیاتی است. اما از آنجایی که زبان این بندها می‌تواند پیچیده و گیج‌کننده باشد، این راهنمای آسان و کاربردی، خواننده را بند به بند، در قراردادهای ساختمانی JCT 2005 همراهی می‌کند. قالب‌بندی کتاب به‌گونه‌ای است که با زبانی ساده اما موثر، ابهامات را برطرف کرده و از تفسیرهای نادرست جلوگیری می‌کند.

این کتاب در سه بخش تنظیم شده است و ضمن ارائه خلاصه‌ای از قراردادهای JCT فعلی و مشخص کردن نوع کاربری هر یک، به تجزیه و تحلیل ریسک، مسئولیت، مستندات، مسئولیت طراحی و رویه‌های مالی آن‌ها می‌پردازد. با این اوصاف، کتاب “قرارداد ساختمانی JCT 2005: بند به بند” منبعی حیاتی و جامع برای متخصصان مشتاق در حوزه ساخت و ساز خواهد بود.

فیل گریفیث، مدرس دانشگاه ناتینگهام ترنت، به مدیریت پیمان، امور مالی و مدیریت پروژه علاقه‌مند است. او در سال 1971 از پلی‌تکنیک ناتینگهام ترنت فارغ‌التحصیل شد و به عنوان نقشه‌بردار مقادیر در یک سازمان محلی و یک شرکت ساختمانی متوسط مشغول به کار بوده است. وی همچنین مدتی را به عنوان مدیر در یک شرکت ساختمانی کوچک گذراند و به عنوان یک برآوردگر آزاد نیز فعالیت می‌کند.

* Uses a novel clause-by-clause approach to explain the important JCT 2005 contract

* Written by an experienced author, explaining in simple English the meaning and relevance of each clause to avoid common misunderstandings

* Includes up-to-date legal cases that explain the development and interpretation of the contract

The Joint Contracts Tribunal’s suite of contracts (commonly known as JCT 2005) are the most commonly used in the UK to procure major building work. Understanding the contracts, and which to use, is vital knowledge for all students on construction-related HND or degree courses, but these clauses can contain convoluted language, leading to confusion. This easy-to-follow guide takes the reader through the JCT 2005 building contracts clause by clause, in an easy-to-follow format, in simple but effective language that eliminates misinterpretation.

Spilt into 3 sections, this book provides a summary of the current JCT Contracts, identifying which to use for what type of work, along with an analysis of their risk, liability, documentation, design responsibility and financial procedures, ensuring that JCT 2005 Building Contract: clause by clause is the vital, definitive reference for the aspiring construction professional.

Phil Griffiths is a lecturer at Nottingham Trent University with interests in contract administration, finance and project management. He graduated from Nottingham Trent Polytechnic in 1971 and worked as a quantity surveyor in local authority and a medium sized construction company. He also spent some time as a director of a small construction company and is a freelance estimator.